وصف فكرة المشروع
تقوم الفكرة الأساسية للمشروع على إنشاء بيئة عمرانية متكاملة تضم مجموعة متنوعة من الاحياء السكانية متنوعة الصفات والخصائص التي تجمع بين الراحة والاستدامة بالشكل الملائم لطبيعة شرائح العملاء المختلفة، عن طريق توفير تجمعات سكانية تحظى ببنية تحتية على درجة عالية من الجودة والكفاءة، الأمر الذي يضمن تحقيق عوائد مالية مستدامة بشكل مرتفع للغاية نتيجة لارتفاع معدلات الطلب على خدمات المشروع المتنوعة داخل المجتمعات والاحياء السكانية المختلفة.
أهم مميزات المشروع
تحدد أهم المميزات والسمات الرئيسية للمشروع في مجموعة من النقاط الأساسية أهمها:
- الطلب الدائم على خدمات المشروع سواء (شقق، فلل).
- تنوع شرائح العملاء التي يستهدفها المشروع.
- ارتفاع العوائد المالية والاستثمارية للمشروع بشكل كبير.
- تنوع مصادر الدخل والربحية للمشروع بشكل مخطط.
- مرونة المشروع والقدرة على تنفيذ المشروع على مراحل.
- تنوع الخدمات التي يقدمها المشروع سواء بأجر أو التمليك.
الفئات وشرائح العملاء التي يستهدفها المشروع
تتعدد الفئات والقطاعات التي يستهدفها المشروع داخل المجتمعات، فمن أهم هذه الفئات وشرائح العملاء:
- الافراد والأسر.
- المقبلون على الزواج.
- الباحثين عن وحدات سكانية فاخرة.
- رواد الأعمال والمستثمرين.
- الراغبين في الحصول على خدمات سكانية مميزة.
- شركات التسويق العقاري.
النجاح يبدأ بخطوة واحدة حتي قبل التنفيذ بشكل احترافي!
تواصل مع شركة مشروعك واحصل على دراسة جدوى مجمع سكني تعزز التنفيذ الأمثل للمشروع بشكل احترافي
الدراسة التسويقية وتحتوي على:
– وصف المشروع
– الخدمات المقدمة
– أهداف المشروع
– الفئات المستهدفة
– العوامل المؤثرة على الطلب
– التحليل الرباعي للمشروع SWOT Analysis
– الخطة المقترحة للتسويق والدعاية
الدراسة الفنية وتحتوي على:
– وصف المشروع
– التقسيم الداخلي للفرع داخل للمشروع
– منتجات المشروع
– مراحل تنفيذ المشروع
– مراحل تشغيل المشروع
– المعدات اللازمة للمشروع
– الاشتراطات الفنية
– الهيكل الوظيفي للمشروع
– الاحتياجات المادية للمشروع
الدراسة المالية وتحتوي على:
– التكاليف الاستثمارية
– القوائم المالية
– قائمة الدخل المتوقعة
– صافي التدفقات النقدية
– جدول حساب فترة الاسترداد
– ملخص المؤشرات المالية للمشروع
– تحليل الحساسية
