ما هي أهمية اختيار موقع المشروع المميز؟

دراسة الجدوى هي أولى الخطوات الاستراتيجية التي يمكن منها أن تقوم بتحقيق النتائج الإيجابية التي يمكن منها أن تضمن منها تنفيذ الفكرة الاستثمارية على النحو الذي يمكنك أن تقوم بجني كمية الأرباح المادية التي ترضي بالفعل طموحك الاستثماري.

حيث أن الجانب المالي هو الجانب الأهم في عملية الاستثمار، على الرغم من أن هناك العديد من الأهداف التي يمكن أن تقوم بتحقيقها من خلال المشروع. إلا أن المشروع بالفعل يكون له العديد من الأهداف التي يسعى المستثمر بتحقيقها على النحو الذي يجعله خلال فترة زمنية قياسية بالفعل من رواد الأعمال الناجحين. وهو الأمر الذي يدل على أنك لابد أن تقوم بالاعتماد على الجهة التي تتمتع بالخبرة الكبيرة كي تتمكن من تحقيق النتائج الإيجابية.

في نهاية المقال سوف نتعرف على:

• دراسة الجدوى.
• ما هي مكونات دراسة الجدوى؟
• دراسة الجدوى الفنية.
• الجوانب القانونية.

دراسة الجدوى

دراسة الجدوى هي دراسة علمية مختصة يتم إعدادها بطريقة فنية يتم من خلالها تحليل الفكرة الاستثمارية التي يمكن منها أن تضمن بالفعل أن تقوم بالتعرف على كافة المميزات والعناصر القوية التي تتواجد بالفكرة الاستثمارية. التي يمكن أن تقوم بالاعتماد بناءً عليها من قبل المشروع كي تتمكن من الاستمرار بالطريق الاستثماري المحفوف بالمخاطر.

كما أنها تتيح إليك بالفعل أن تقوم بالتعرف على العيوب التي تتواجد بالمشروع كي تتمكن على النحو القريب أو البعيد من التخلص منها. كي لا تقوم بتكبيدك الخسائر المادية التي يمكن أن تؤثر على المشروع ويمكن أن تعرضه إلى الفشل.

ما هي مكونات دراسة الجدوى؟

هناك العديد من العناصر التي يمكن أن تتكون منها دراسة الجدوى والتي تهدف إلى تفحص الفكرة الاستثمارية من كافة النواحي على الطريقة التي تضمن بالفعل أن تقوم بالتعويض الجيد. الذي يمكن منه أن تخلق الاستراتيجيات التي يسير عليها المشروع من أجل تحقيق أعلى قدر من النجاح.

دراسة الجدوى الفنية

تعد الدراسة الفنية هي أحد أبرز العناصر التي يتكون منها دراسة الجدوى والتي تقوم بتوفير المعلومات الفنية التي يتم الاعتماد عليها من قبل الدراسات الأخرى كي يتم صياغة العناصر الأخرى التي يتكون منها دراسة الجدوى كما يتم بالفعل ذكر كافة الأمور التي تحتاج إليها دراسة الجدوى.

ومن أبرز هذه الأمور التي يمكن أن تقوم دراسة الجدوى بطرحها لتحصد النتائج الإيجابية والفنية والتقنية ما يلي:

– المباني والمنشآت

من أهم الأمور الأساسية التي يمكن أن تقوم بالوصول إليها من خلال دراسة الجدوى هو أن تقوم بالتعرف على كافة المباني والمنشآت التي يجب أن يحتوي عليها المشروع. حيث يمكنك توفير المكان الذي يمكن من خلاله أن تقوم بوضع خطوط الإنتاج به، والمكان الخاص بالخطوط الإنتاجية ومكان العمل وبالفعل موقع التخزين الخاص بالمنتجات وهل سيكون بالفعل المكان أو المخزن ملحق بالمشروع أو بمكان منفصل. وهذا الأمر يمكنك من خلاله أن تقوم بالوصول إلى الشكل الهندسي الذي يمكن أن يكون عليها المشروع، وهو الأمر الذي يمنحك بالفعل القدرة على تحقيق التكامل الكلي بشكل أسرع.

– المعدات وخطوط الإنتاج

يجب أن تعلم أن المعدات التي يتم العمل عليها هي أيدي وأرجل المشروع، وكذلك خطوط الإنتاج التي يتم العمل بناءً عليها. وهو الأمر الذي يدل على أن عدم التكامل أو الجودة في انتقاء كافة الأمور التي يتم الاعتماد عليها لن يسير المشروع على النحو الذي يضمن إليك أن تقوم بالوصول إلى كمية المنتجات التي يحتاج إليها العملاء في أوقاتها المناسبة.

لذا، لابد أن تعلم أن الأمر يحتاج منك أن تقوم بالوصول أن تقوم بالحصول من خلال معدي دراسة الجدوى على أبرز الجهات التي يمكن من خلالها تتمكن من الحصول على المعدات والأدوات التي يمكن من خلالها أن تقوم بضمان العمل على النحو المرجو.

– طريقة الإنتاج

يجب أن تعلم أن هناك العديد من الطرق الإنتاجية التي يمكن أن تقوم باتباعها، وهو الأمر الذي يدل على أهمية أن تقوم باختيار الطريقة المثلى التي يمكن من خلالها أن تقوم بتحقيق النجاح الكبير من حيث توفير كمية المنتجات المطلوبة. وهذا الأمر يعني أنك بالفعل تقوم بالاعتماد على الطريقة المثلى التي يمكن أن تقوم بالوصول إليها إلى كمية المنتجات. ومن أبرز الطرق الإنتاجية التي يمكن أن تتعرف على أي منهم هي التي يمكن أن تقوم بالاعتماد عليها. وهو الأمر الذي يمكنك أن تقوم بالحصول عليه قبل أن يتم تنفيذ المشروع من خلال دراسة الجدوى التسويقية التي تقوم بفحص السوق المستهدف.

ومن أهم الطرق الإنتاجية ما يلي:

• الإنتاج المستمر

هذا النوع من الطرق الإنتاجية التي يمكن القول أنها بالفعل يمكن من خلالها أن تقوم بالوصول إلى النتائج الإيجابية التي يمكن منها أن تقوم بالحصول على أكبر قدر من المنتجات. وهو الأمر الذي يدل على أن هذه الطريقة يتم العمل بها من قبل المشروعات الكبيرة التي تحتاج إلى العمل بشكل مستمر من أجل القيام بإنتاج كمية المنتجات التي يحتاج إليها العملاء.

لذا يجب أن تعلم أن الأمر يضعك إلى أن تقوم بالاعتماد على العناصر التالية التي يمكن منها أن تقوم بتحقيق النتائج الإيجابية ومنها أنك بالفعل يمكنك أن تقوم بالوصول إلى أن تعمل على تحقيق العناصر التي يمكن منها أن تصل إلى مبتغاك. وهو أن تقوم بالوصول إلى الاعتماد على العمالة التي تتمتع بالخبرة الكبيرة التي يمكن من خلالها أن تقوم بالوصول إلى أعلى قدر من التميز من حيث الاستمرارية بالعمل. كما يجب أن تقوم بالحصول على الخطوط الإنتاجية التي تتميز بالكفاءة العالية والتي يمكن من خلالها أن تقوم بالوصول إلى المميزات.

• الإنتاج المتغير

هذا النوع من الإنتاج يتم بالفعل العمل على النحو الذي يمكن من خلاله أن تقوم بإنتاج أكثر من نوع من المنتجات. حيث أن هناك العديد من المشروعات التي تقوم بإنتاج الكثير من أنواع المنتجات، ولا يشترط أن تكون هذه المنتجات مختلفة، بل يمكن أن تكون من المنتجات التي تختلف من حيث التركيب الحجم أو اللون أو النكهة أو حتى العبوات.

لذا، هذه المشروعات التي يمكن من خلالها أن تطلب أكثر من نوع من المنتجات لابد بالفعل أن تقوم بالوصول إلى كمية المنتجات التي تريدها من كل نوع. وهو الأمر الذي يمنحك القدرة على أن تقوم بالوصول إلى أعلى قدر من التميز حين تقوم بتوفير كمية المنتجات التي يحتاج إليها كل نوع من الأنواع. لذا يمكنك من خلال هذا الأمر أن تقوم بتحقيق أعلى قدر من التميز إذا قمت بالاعتماد على الخطوط الإنتاجية ذات الكفاءة العالية.

• الإنتاج المتقطع

هذا النوع من الطرق الإنتاجية يمكن بالفعل أن يتم الاعتماد عليه من قبل المشروعات التي تقوم بالعمل بالطريقة الإنتاجية الكلية. بحيث يتم العمل على كمية المنتجات التي يحتاج إليها المشروع حتى يتم الفروغ منها بشكل كامل، وبعد أن يتم العمل على كمية المنتجات بشكل كامل يتم بالفعل الاعتماد على أن تقوم بالفعل بالتوقف كي يتم العمل على المشروع بالنحو الذي يمكنك من خلاله أن تقوم بتحقيق أعلى قدر من النتائج الإيجابية.

لذا نجد أن هذه الطريقة تحتاج إلى التركيز على العمل والمتابعة الجيدة للعمال كي تتمكن من توفير كمية المنتجات التي يحتاج إليا العمال بشكل أساسي.

– اختيار موقع المشروع

يعد الموقع من أبرز العناصر التي يتكون منها المشروع والذي يكون له بالفعل دور كبير في أن تقوم بتحقيق أعلى قدر من الأرباح من المشروع. حيث أنه لها دور في جذب العملاء إلى المشروع، على حسب طبيعة المشروع والقطاع الذي ينتمي إليه، كما أن الأمر له دور كبير في عملية استمرار المشروع الاستثماري.

لذا يجب أن تعلم أن الأمر يتطلب أن يتم اختيار الموقع الاستثماري على أيدي متخصصين يمتلكون الخبرة الكبيرة في عالم الاستثمار. لذا يجب أن تحرص على أن يتم اختيار الموقع الذي يمكن أن يكون به المشروع بناء على هذه الاستراتيجيات.

ومن أهم الخطوات التي يمكن أن يمر بها المشروع ما يلي:

المرحلة الأولى

هي المرحلة التي يكون بالفعل بها المشروع الاستثماري يتم اختيار الموقع العام الذي يجب أن يتم اختيار الموقع به. وهو الأمر الذي يمنحك القدرة على أن تقوم باختيار المدينة أو المحافظة التي يجب أن يكون بها المشروع الاستثماري.

المرحلة الثانية

في المرحلة الثانية وهي المرحلة الأكثر تطورًا حيث يتم اختيار المكان الذي يمكن أن يكون به المشروع الاستثماري، ولكن يجب أن تعلم أن هذا الأمر يتطلب منك أن تقوم بالوصول إلى أعلى قدر من التوفيق والتميز في حالة أنك تقوم اختيار الموقع الذي يتم توفير كافة العناصر التي يحتاج إليها المشروع من أجل العمل.

كما أن هناك العديد من الاستراتيجيات التي يتم اختيار الموقع بناء عليها ومن أبرز هذه العناصر التي يتم بالفعل توفير الموقع أو اختيار الموقع بناء عليها ما يلي:

• تسهيل وصول العملاء

واحدة من العناصر التي يتم اختيار الموقع بناء عليها، وهو الأمر الذي يمنحك القدرة على أن تقوم بالعمل على أن تكون متميز عن المنافسين بخطوة.

حيث أنك بالفعل كلما تمكنت من توفير كمية المميزات إلى العملاء التي تعمل على اختيارك من بين المنافسين، وهو الأمر الذي يمنحك القدرة على أن تقوم بالوصول إلى أعلى قدر من التميز.

لذا من خلال عملية التسهيل يمكنك الأمر أن تقوم بتكوين الفئة الكبيرة من العملاء الذين يمكن أن تقوم بالتسويق إليهم المنتجات الخاص بك العديد من المرات. وهو الأمر الذي يكون له تأثير إيجابي على كمية الأرباح المادية التي يمكن أن تقوم بتحقيقها، ويجب أن تعلم أن الموقع يجب أن يكون من أهم الأمور التي توفر مميزات أكثر إلى العملاء.

• المواد الخام والعمالة

لابد أن تعلم أن القاعدة الأولى بعالم الاستثمار أن التوقف عن العمل يعني الخسارة، سواء الخسارة المادية أو السمعة أو العملاء. ويمكننا أن نقول أن هذا الأمر يتسبب في عدم ثقة العملاء بك في حالة أنك لم تتمكن من توفير كمية المنتجات التي يحتاج إليها العملاء في أوقاتها المناسبة.

لذلك، يجب أن تعلم أن الأمر يحتاج منك أن تقوم بالوصول إلى أعلى قدر من التميز في حالة أنك بالفعل يمكنك أن تقوم بتحقيق توفير المواد الخام التي يحتاج إليها العملاء.

كما يمكنك أن تقوم بالوصول من خلال المشروع الاستثماري إلى النجاح إذا تمكنت من توفير كمية وتسهيل وصول العمالة التي يحتاج إليها المشروع.

لذا يجب أن تعلم أن الأمر يحتاج منك أن تقوم بالوصول من خلال المشروع أن تقوم بتحقيق أعلى قدر من التميز من حيث أن يكون موقع أو مكان المشروع بالقرب من المواد الخام أي كافة المكونات والنوافذ، بالإضافة إلى أنك يجب أن تقوم بتقريب عملية وصول العملاء إليك بالإضافة إلى العمال.

• طبيعة المشروع

ليس من العقل على الإطلاق إذا كانت دراسة الجدوى التي تريد أن تقوم بالحصول عليها جيدة أن تقوم بتحديد مكان المشروع الصناعي على الساحل. هذا الأمر لن يحدث على الإطلاق، حيث أن هناك العديد من القوانين التي تقوم بحكم المواقع والأماكن التي يتواجد بها المشروع. لذا يجب أن تقوم على القدر الكافي من التميز الذي يمنحك القدرة على أن تحقق النتائج الإيجابية. لذا يجب أن تقوم بالفعل بتحقيق أعلى قدر من التميز من حيث أنك بالفعل يمكن أن تقوم باختيار الموقع الذي يتميز بالتوافق مع الطبيعة التي تكون عليها المشروع. لذا يجب أن تراعي أن يكون الموقع الذي يكون به المشروع الاستثماري بالفعل بالموقع الذي يتناسب مع طبيعته. فالمشروعات الخدمية يجب أن تكون بالفعل بالقرب من المدن، أم المشروعات السياحية يفضل أن تكون بالقرب من البحر أو أي مظهر من مظاهر الطبيعة السياحية كي تتمكن من الوصول إلى النتائج الجيدة.

– الجوانب القانونية

واحدة من أهم العناصر التي يمكن بناءً عليها يتم اختيار الموقع والتي تعمل دراسة الجدوى على توفيره هو أن تقوم بتوفير الجانب القانوني الذي يمكن أن يكون به المشروع الاستثماري. حيث يجب أن تقوم بالحصول على الموافقات الكلية القانونية التي يتواجب منك أن تقوم بطرح المشروع في الموقع المحدد للقطاع الخاص به من قبل الدولة. وهو الأمر الذي يمنحك القدرة على أن تقوم بتحقيق أعلى قدر من التمكن أو النجاح.

تواصل الآن مع مسؤولي شركة “مشروعك” أهم شركة دراسة جدوى في الوطن العربي. وانطلق من خلالها في عالم الاستثمار كي تتمكن من تحقيق أعلى قدر من الأرباح.